Hyresavtal och uppsägningstid

Rental contract and notice period

När du hyr en lägenhet i Sverige skriver du ett hyresavtal med hyresvärden. Avtalet är viktigt, så läs det noga innan du skriver under. I avtalet står det hur mycket du ska betala i hyra och när hyran ska betalas. Oftast betalar man hyran i förskott, senast den sista vardagen i månaden. Om du betalar för sent kan du få en påminnelseavgift. Det står också vad som ingår i hyran. Ibland ingår värme och vatten, men el och internet betalar du ofta själv. Fråga alltid om det är oklart. En annan viktig punkt är uppsägningstiden. För en vanlig hyresrätt är uppsägningstiden tre månader. Det betyder att om du säger upp lägenheten den 10 april måste du betala hyra till och med den 31 juli. Uppsägningen ska vara skriftlig. Skicka ett brev eller ett mejl och spara en kopia. När du flyttar ut ska lägenheten vara städad. Hyresvärden gör en besiktning och kontrollerar att inget är trasigt. Normalt slitage behöver du inte betala för, men skador som du själv har orsakat kan du få betala.

Show translation

When you rent an apartment in Sweden you sign a rental contract with the landlord. The contract is important, so read it carefully before you sign. The contract states how much rent you pay and when it is due. Usually rent is paid in advance, no later than the last weekday of the month. If you pay late you may get a reminder fee. It also states what is included in the rent. Sometimes heating and water are included, but electricity and internet you often pay yourself. Always ask if something is unclear. Another important point is the notice period. For an ordinary rental the notice period is three months. That means if you give notice on 10 April you must pay rent up to and including 31 July. The notice must be in writing. Send a letter or an email and keep a copy. When you move out the apartment must be cleaned. The landlord does an inspection and checks that nothing is broken. You do not have to pay for normal wear and tear, but you may have to pay for damage you have caused yourself.